News online 24h

   Phú Thái Holdings - doanh nghiệp của ông Phạm Đình Đoàn (Chủ tịch Phú Thái Group) đang có kế hoạch đầu tư bất động sản tại huyện Cao Lộc, Lạng Sơn. Xem thêm:  https://vietnammoi.vn/bat-dong-san-lang-son.html Một góc TP Lạng Sơn. (Ảnh:  Báo Đầu tư ). Vừa qua, Công ty TNHH Phú Thái Holdings đã có văn bản gửi UBND tỉnh Lạng Sơn về đề xuất khảo sát nghiên cứu địa điểm đầu tư dự án tại xã Gia Cát và xã Tân Liên, huyện Cao Lộc.  Trước đó, vào tháng 11, Phú Thái Holdings cũng có đề nghị tài trợ kinh phí khảo sát, quy hoạch khu nhà ở shophouse và biệt thự tại xã Thụy Hùng, huyện Cao Lộc. Trước đề nghị của doanh nghiệp, lãnh đạo tỉnh đã giao Sở Kế hoạch và Đầu tư và Sở Xây dựng phối hợp hướng dẫn Phú Thái Holdings các thủ tục đầu tư theo quy định. Còn tiếp... Tham khảo:  https://vietnammoi.vn/theo-chan-cac-doanh-nghiep-lon-nhom-phu-thai-cung-muon-lam-du-an-o-lang-son-20211227075216418.htm

   Vài năm qua, đã có nhiều cơn sốt đất lớn diễn ra, trong đó có đợt vào đầu năm 2021. Các chuyên gia chia sẻ quan điểm về việc, kịch bản sốt đất liệu có lặp lại vào năm tới? Xem thêm:  https://vietnammoi.vn/thi-truong-bat-dong-san.html Chưa có tín hiệu  Trong các tháng đầu năm, thị trường bất động sản đã xảy ra sốt nóng cục bộ tại một số phân khúc, khu vực. Theo thống kê của Bộ Xây dựng, giá giao dịch đất nền trong khu dân cư tại thời điểm nửa cuối quý I, đặc biệt là sau dịp nghỉ Tết Nguyên đán đã tăng nóng ở nhiều địa phương như TP Hà Nội (các huyện Đông Anh, Đan Phượng, Thạch Thất,…), TP HCM (TP Thủ Đức), TP Hải Phòng (huyện Thủy Nguyên), tỉnh Bắc Ninh (thị xã Từ Sơn), tỉnh Ninh Bình (huyện Gia Viễn), tỉnh Bình Thuận ( TP Phan Thiết và thị xã La Gi), tỉnh Bình Phước (huyện Hớn Quảng), tỉnh Quảng Trị (huyện Gio Linh),… Tuy nhiên, giao dịch chính thức được ghi nhận trên thực tế hầu như rất ít. Hình thức giao dịch chủ yếu là đặt cọc sau đó chuyển nhượng ngay khi giá tăng và xuất hiện n

   Khu đô thị Phúc Tiến tại xã Quang Tiến, TP Hòa Bình sẽ có diện tích khoảng 28,7 ha, quy mô dân số 4.300 người. Xem thêm:  https://vietnammoi.vn/bat-dong-san-hoa-binh.html Một góc TP Hòa Bình. (Ảnh:  Hoàng Huy ). UBND tỉnh Hòa Bình vừa qua đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu đô thị Phúc Tiến tại xã Quang Tiến, TP Hòa Bình thông qua hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. Dự án sẽ có diện tích khoảng 28,7 ha, quy mô dân số 4.300 người. Về tính chất, đây là khu ở đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội. Nhà đầu tư thực hiện dự án sẽ xây thô hoàn thiện mặt ngoài công trình nhà ở tại các khu vực không được phân lô, bán nền theo quy hoạch. Trong cơ cấu sử dụng đất, đất đơn vị ở chiếm 24,9 ha (tương đương gần 87% tổng diện tích), trong đó đất thương mại dịch vụ chiếm 1,1 ha; đất ở biệt thự 2,7 ha; đất ở liền kề chiếm 6,7 ha; đất nhà ở xã hội khoảng 2,5 ha... Còn tiếp... Tham khảo:  https://vietnammoi.vn/tp-hoa-binh-se-co-kdt-phuc-tien-hon-500-ty-dong-du-kien-hoan-

   Hà Nội vừa phê duyệt chỉ giới đường đỏ tuyến đường từ trường THCS thị trấn Trâu Quỳ đến đường Lý Thánh Tông dài khoảng 0,5 km. Xem thêm:  https://vietnammoi.vn/quy-hoach.htm Ngày 14/12, UBND TP Hà Nội đã phê duyệt chỉ giới đường đỏ tuyến đường từ trường THCS thị trấn Trâu Quỳ đến đường Đông Dư - Dương Xá (đường Lý Thánh Tông), tỷ lệ 1/500. Cụ thể, tuyến đường trên có điểm đầu giao với đường vào trường THCS thị trấn Trâu Quỳ; điểm cuối giao với đường Đông Dư - Dương Xá; dài khoảng 0,5 km. Tuyến đường có bề rộng mặt cắt ngang điển hình B = 22 m gồm lòng đường rộng 10,5 m (3 làn xe), vỉa hè hai bên rộng 2x5,75 m. Riêng đoạn cuối tuyếm mở rộng B>22 m. Sơ đồ tuyến đường vừa được phê duyệt chỉ giới đường đỏ trên thực tế. (Ảnh:  Hạ Vũ ). Còn tiếp... Tham khảo:  https://vietnammoi.vn/phe-duyet-chi-gioi-duong-do-tuyen-duong-tu-thcs-thi-tran-trau-quy-den-ly-thanh-tong-20211221051902212.htm

   Theo giới chuyên gia, kỷ lục về đất ở Thủ Thiêm được thiết lập cũng đồng nghĩa giá đất khu vực sẽ tăng cao, các doanh nghiệp có thể sẽ trở nên e dè khi tiến vào đầu tư ở khu đô thị này. Xem thêm:  https://vietnammoi.vn/dau-gia-dat-thu-thiem.html "Khái niệm trung tâm TP HCM đã chính thức thay đổi" Một góc đường Đồng Khởi - Lê Lợi, khu vực vốn đắt đỏ nhất TP HCM. (Ảnh:  Hoàng Huy ). 2,43 tỷ đồng/m2 là cụm từ được nhắc đến nhiều nhất trên thị trường bất động sản (BĐS) những ngày qua, sau vụ đấu giá đất Thủ Thiêm của nhóm doanh nghiệp Tân Hoàng Minh.  Lý do, bởi con số này nằm ngoài sức tưởng tượng của giới đầu tư, trong phút chốc đã biến Thủ Thiêm trở thành nơi có giá đất đắt đỏ nhất thế giới. "Vụ đấu giá đất vừa qua, Thủ Thiêm tiếp tục tạo ra một đỉnh giá mới, nhưng không phải mức tăng bao nhiêu phần trăm, mà tăng cả hàng chục lần. Đây là mức tăng quá khủng khiếp, nói theo ngôn ngữ nhà đầu tư là giá trên trời", ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới BĐS Việt Na

  Các chuyên gia nhận định dù có lo ngại nhưng tâm lý nhà đầu tư gần như không bị chi phối quá nhiều bởi vấn đề lạm phát và họ chưa thể hiện hành vi rõ ràng trong việc đối phó với lạm phát. Xem thêm:  https://vietnambiz.vn/nhung-yeu-to-co-the-khien-gia-bds-tang-manh-trong-nam-2022-20211216081514528.htm Nhà đầu tư bất động sản chuyên nghiệp bình tĩnh trước lạm phát. (Ảnh minh họa:  Ngọc Anh ). Tại sự kiện do Batdongsan.com.vn tổ chức mới đây, ông Huỳnh Phước Nghĩa, Phó Viện trưởng Viện Đổi mới sáng tạo, Đại học Kinh tế TP HCM, đã đưa ra những nhận định về phản ứng của ba nhóm nhà đầu tư bất động sản cá nhân trước lo ngại lạm phát trong 3-6 tháng tới. Thứ nhất là nhóm tay chơi mới, tài chính khá nhỏ (từ 1 đến dưới 2 tỷ đồng) thường đang trú ẩn ở một kênh nào đó mà lợi nhuận không đáng để đánh đổi sang một kênh đầu tư khác. Do đó, họ ít có khả năng xem xét chuyển kênh đầu tư trong ngắn hạn.  Thứ hai là nhóm những nhà đầu tư cá nhân có nhiều luồng đầu tư, dòng tiền trung bình (từ 5-10 tỷ đ

   Theo TS Sử Ngọc Khương, nhà đầu tư cần cân nhắc bài toán đầu tư hợp lý, đặc biệt là trong trường hợp có sử dụng đòn bẩy tài chính, tránh trường hợp tốc độ tăng giá bất động sản thấp hơn chi phí tài chính mà nhà đầu tư phải gồng gánh. Xem thêm:  https://vietnammoi.vn/dau-tu-bat-dong-san.html Các thông tin quy hoạch và sự hoàn thiện về hạ tầng kết nối luôn tạo cơ hội cho các chủ đầu tư, các nhà phát triển dự án tại địa phương. Song song với đó, các nhà đầu tư cá nhân cũng thường có xu hướng đầu tư "ăn theo" các thông tin đón sóng đầu tư công, mở rộng hạ tầng hay các chỉ đạo quan trọng của Chính phủ. Tuy nhiên, theo Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam TS Sử Ngọc Khương, nhà đầu tư cần cẩn trọng khi đầu tư bất động sản theo các thông tin này.  Tại Hội nghị bất động sản Việt Nam VRES 2021 do Batdongsan.com.vn tổ chức ngày 15/12 vừa qua, Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam phân tích, nhiệm vụ chính của hạ tầng giao thông là liên thông về kinh tế, kết nối vùng để phục vụ cho nền kinh